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现在聪明的烟台房东，都在积极的卖房，趁着烟台楼市小阳春还没结束，赶紧把手上的老房子给卖出去。

在今年的1月到4月里面，烟台楼市在年初的时候待售二手房数量还发生过减少，从41000多套减少到了40000多套，之后又从4万套增加到了44000多套。从这个能看出来，烟台楼市还是有小阳春的。

只是说后来烟台想要出售二手房的人太多了，把烟台楼市小阳春给压住了。让烟台房价很难上涨，烟台的二手房只能降价卖出去。

烟台房价现在平均已经跌破万元了，连烟台高新区房价都不足1万元了。烟台核心区的房价也才只有1.2万了。在当年巅峰的时候，烟台核心区房价都是超过1.5万的。

烟台房东对于烟台房价的感知度比较慢，烟台房价从2019年就开始下跌了，但是很多房东都以为烟台房价是这两年才下跌的。

烟台楼市现在的性价比已经出现了，烟台是山东经济第三强的城市，再加上烟台又挨着大海，可以看到海，这些都是烟台楼市的支撑点。

想想连那些居住环境不如烟台的城市，房价都能卖那么贵，烟台房价的性价比自然就出来了。